美観損傷 建築訴訟

  • 不動産トラブル

    新築については、建築訴訟の項目で触れておりますので、気になる方はそちらを参照いただければと思います。なお、契約書に書かれた以外の欠陥や不具合などの瑕疵が見つかった場合に、売主側が負う瑕疵担保責任というものがあります。中古住宅や土地などの瑕疵担保責任は、瓜生氏が業者であるか個人なのか、で期間が異なることがありますの...

  • 建築紛争の種類

    美観損傷…設計図通りで法律にも違反していませんが、建物の外装・内装で美観を損ねているという不具合も瑕疵にあたります。 【建築契約】見積もり・契約…建築工事における見積もりがないまま工事が始まり、工事途中や完成後に金額を提示され、その金額に不満を持った場合に争いの種となるものです。また建築の工事をおこなう際に結ぶ...

  • 建築訴訟の難しさと専門家の必要性について

    建築訴訟とは、文字どおり建物の建築に関する訴訟のことです。争点は大きく3つに分かれており、以下のようになります。 ① 建築瑕疵…建築の瑕疵をめぐっての訴訟になります。建物の不具合に関しての訴訟は他の2つに比べ、平均審理期間が長いとされています。② 建築契約… 建築契約の見積もりや契約自体への不満や、債務不履行がお...

  • 瑕疵の種類

    美観損傷型…瑕疵担保責任が発生する可能性があるのが、建物の美観が損なわれているときになります。美観というと外装だと思いがちですが、内装もまた範囲に含まれます。具体的な例を挙げると外装ならば外壁の塗装がところどころまだらで粗いということなどで、内装については壁紙にしわが寄っていたり汚れているということとかが考え...

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代表弁護士 井浦謙二(いうら けんじ)
所在地 〒169-0075 東京都新宿区高田馬場2-14-2新陽ビル903
電話番号 / FAX番号 03-5291-6852 / 03-5291-6853
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定休日 土・日・祝 ※事前予約で土曜の時間外対応可能です。